1977〜1987年築, 専有面積40.96㎡〜60.96㎡の平均販売価格
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上野ロイヤルハイツ
東京都台東区入谷一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分
1982年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
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10階 / 50.96㎡の場合
相場
4,659万円
91.4万円/㎡
2,793
4,037
5,280
6,524
AI査定結果
推定相場価格
4,659万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,037万円〜5,280万円
79.2万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
上野ロイヤルハイツ
4,750万円（93.2万円/㎡）/ 10階 / 50.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,750万円 | 93.2万円 | 10階 | 50.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 5,780万円 | 88.0万円 | 7階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 5,980万円 | 91.0万円 | 6階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 4,580万円 | 89.9万円 | 8階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,980万円 | 91.0万円 | 7階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 4,480万円 | 85.3万円 | 14階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,380万円 | 95.4万円 | 10階 | 45.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 89.1万円 | 14階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 91.0万円 | 14階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 94.8万円 | 14階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,299万円 | 84.4万円 | 12階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,680万円 | 72.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 4,299万円 | 84.4万円 | 10階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,499万円 | 88.3万円 | 10階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 上野ロイヤルハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 4,750万円 | 93.2万円 | 50.96㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 132戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,580万円 | 87.3万円 | 41.01㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,490万円 | 101.4万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/02 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,400万円 | 107.2万円 | 41.04㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション鶯谷第2 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,390万円 | 92.2万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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